RECHTSANWÄLTE IM PELIKANVIERTEL

Neue Trinkwasserverordnung ab dem 1.11.2011

Hayo Wiebersiek — Fri, 14 Oct 2011 08:00:30 +0000

Zum 1.11.2011 tritt die neue TrinkwasserVO in Kraft, die Vermietern vom Wohnungen mit Großanlagen zur Trinkwassererwärmung (Inhalt ≥ 400l) Anzeige-, Untersuchungs- und Berichtspflichten gegenüber dem Gesundheitsamt auferlegt.

Nähere Infos bei RA Andreas Tietgen

Wohngebäudeversicherung deckt nicht alle Schäden an einer Fotovoltaikanlage.

Hayo Wiebersiek — Fri, 09 Sep 2011 07:20:45 +0000

Immer mehr Hauseigentümer installieren eine Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach. Zu
beachten ist allerdings, dass nicht alle denkbaren Schäden über die
Wohngebäudeversicherung gedeckt sind. So ist z. B. ein Ertragsausfall für den
Fall der Beschädigung der Anlage (und wochenlanger Reparatur) nicht im
Versicherungsumfang der Wohngebäudeversicherung enthalten. Auch Schäden, die
durch Kurzschluss oder Überspannung oder gar Bedienungsfehler entstehen, sind
nicht versichert. Abhilfe kann hier eine spezielle Photovoltaikversicherung
schaffen. Wegen der erhöhten Brandgefahr und der damit einhergehenden Gefahrerhöhung ist in jedem Fall die bestehende Wohngebäudeversicherung zu informieren.

Weitere Informationen gibt Ihnen RA Hayo Wiebersiek

Verjährung von Rückerstattungsansprüchen wg. durchgeführter Schönheitsreparaturen

Hayo Wiebersiek — Mon, 30 May 2011 15:16:31 +0000

Der Anspruch auf Rückerstattung von Kosten von Schönheitsreparaturen gegen den Vermieter, die bei Mietende durch den Mieter erbracht wurden, auf Grund einer unwirksamen Schönheitsreparaturklausel aber nicht hätten erbracht werden müssen, verjährt gem. § 548 Abs. 2 BGB 6 Monate nach Rückgabe des Mietobjekts (BGH VIII ZR 195/10)

Näheres dazu bei RA Andreas Tietgen

Altersgerechte Verschleißerscheinungen sind keine Krankheit und auch kein Gebrechen

Hayo Wiebersiek — Sat, 21 May 2011 11:16:03 +0000

Die Unfallversicherung kann eine Leistungskürzung vornehmen, wenn Krankheiten oder Gebrechen (die schon vor dem Unfall aufgetreten sind) an der Invalidität mitwirken. Dies führte häufig zu Leistungsabzügen von 60 bis 80 Prozent.

Die jüngste Rechtsprechung verneint diese Leistungskürzung, wenn Verschleißschäden das altersgerechte Maß nicht übersteigen. Von einer “alterserechten Degeneration” kann man nur sprechen, wenn man eine Vergleichsgruppe hat, bei denen überwiegend gleiche oder ähnliche Veränderungen zu beobachten sind.

Weitere Informationen gibt Ihnen RA Hayo Wiebersiek

Voraussetzung für eine Leistung in der Unfallversicherung

Hayo Wiebersiek — Fri, 20 May 2011 10:53:36 +0000

Voraussetzung für eine Leistung in der Unfallversicherung ist,

dass die versicherte Person durch einen Unfall auf Dauer in ihrer körperlichen oder geistigen Leistungsfähigkeit beeinträchtigt ist (hiermit ist die Invalidität gemeint)
die Invalidität muss innerhalb eines Jahres nach dem Unfall eingetreten sein (manche Unfallfolgen treten erst schleichend auf)
die Invalidität muss innerhalb von 15 Monaten nach dem Unfall von einem Arzt schriftlich festgestellt werden und beim Versicherer geltend gemacht worden sein.

Die Frist ist unbedingt einzuhalten! Auch muss man einen konkreten unfallbedingten Dauerschaden nennen, der durch bestimmte Symptome gekennzeichnet ist!

Weitere Informationen gibt Ihnen RA Hayo Wiebersiek

Betriebskostenabrechnung im Gewerbemietrecht

Hayo Wiebersiek — Wed, 18 May 2011 13:41:24 +0000

Entgegen der gesetzlich geregelten Abrechnungsfrist im Wohnraummietrecht muss im Gewerbemietrecht nicht innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes über die Betriebskostenvorauszahlungen abgerechnet werden. Der Vermieter ist aber zur Abrechnung “innerhalb einer angemessenen Frist” verpflichtet. BGH XII ZR 22/07 oder http://bitly.com/kXHiN0

Weitere Erläuterungen hierzu bei RA Andreas Tietgen

Mietminderung ist nach der Bruttomiete zu bemessen!

Hayo Wiebersiek — Wed, 18 May 2011 13:33:42 +0000

Nach BGH XII ZR 225/03 ist eine prozentuale Mietminderung wegen Mängeln im angemieteten Objekt auf die Bruttomiete zu berechnen.

Weitere Auskünfte hierzu erteilt RA Andreas Tietgen

AKTUELLES

admin — Wed, 18 May 2011 12:52:24 +0000

Auf diesen Seiten informieren wir Sie in Zukunft über aktuelle Neuigkeiten aus unserer Kanzlei und über aktuelle Rechtprechung

Keine Anspruch auf Maklerprovision für die Vermittlung von im Eigentum des Maklers stehender Objekte

Hayo Wiebersiek — Mon, 16 May 2011 13:45:44 +0000

So entschied das AG München zu Az. 282 C 33538/09. Weitere Infos bei RA Andreas Tietgen

WILLKOMMEN

admin — Wed, 30 Mar 2011 13:10:25 +0000

auf den Seiten der Kanzlei Dammeyer Ryssel Rißling

Von A bis Z – bestens beraten.

Immer diffiziler gestalten sich Gesetze, Vorschriften, Reformen und, und, und… Die Wert- und Moralvorstellungen unserer Gesellschaft wandeln sich stetig. Geht es darum, Recht zu bekommen, oder sieht man sich selbst den Vorwürfen anderer ausgesetzt, bleibt oft nur der Weg zum Anwalt.

Wir sind überzeugt davon, dass das immer größer werdende Spektrum an Rechtsgebieten und -auffassungen ganzheitlich und kompetent nicht mehr nur von einem Rechtsberater abgedeckt werden kann. Die Kanzlei der Kollegen Dammeyer Ryssel Rißling steht für ein Team von 10 Anwälten, jeder auf seine juristischen Schwerpunkte spezialisiert, mit umfassendem Know-how und langjähriger Praxis. Auch Fachanwälte mit Zertifikat für ausgesuchte Rechtsgebiete gehören dazu. Für alle Fälle von A bis Z.

Ob Privatperson oder Unternehmer – bestens betreut.

Stets den juristischen Erfolg im Fokus, steht bei uns der Mensch im Vordergrund. So differenziert und individuell sich die unterschiedlichen Lebensumstände und -bereiche darstellen, so umfassend sind unsere Erfahrungen und Kenntnisse im Straf- und Zivilrecht. Auch für wirtschafts- und verwaltungsrechtlich relevante Fragen von Unternehmen oder anderen Institutionen sind wir kompetente Ansprechpartner und suchen in enger und vertrauensvoller Kooperation mit unserer Mandantschaft die richtige Vorgehensweise, wobei wir primär Konfliktvermeidung anstreben.

Dass wir intensiv recherchieren, sämtliche zur Verfügung stehenden Ressourcen und Mittel ausnutzen und uns voll und ganz auf die Sache konzentrieren, ist nicht nur selbstverständlich, sondern bestimmt unser tägliches Denken und Handeln. Nach einem Zitat des Philosophen Aristoteles:

„Wer Recht erkennen will, muss zuvor in richtiger Weise gezweifelt haben.“

Haben Sie jetzt noch Zweifel, ob wir „die Richtigen“ für Sie sind? Dann lassen Sie uns das gemeinsam in einem ersten Gespräch herausfinden.

Bis dahin!

Dammeyer Ryssel Rißling – Rechtsanwälte im Pelikanviertel